Loi Carrez, bien mesurer la surface habitable d’un lot de copropriété en vente

La réalisation d’un métrage loi Carrez est obligatoire pour la vente d’un lot de copropriété de plus de 8 m2. La mesure doit se faire selon un protocole précis et être conforme à la surface réelle du lot pour être considérée comme valide. Un écart de 5% entre la mesure loi Carrez et la réalité est suffisant pour que l’acheteur exige et obtienne une baisse du prix demandé ou remette en cause la transaction.

Pour réaliser un métrage loi Carrez, il faut uniquement tenir compte des surfaces couvertes, clauses et d’au moins 1,80 m sous plafond. De plus, la personne réalisant la mesure ne doit pas tenir compte du gros œuvre (cages d’escaliers, etc.). Même si le vendeur peut lui-même se charger du métrage loi Carrez, les risques d’erreur sont donc importants. Adressez-vous à un professionnel qui réalisera pour vous une mesure précise et rigoureuse grâce à un matériel de précision pour un métrage loi Carrez qui ne pourra pas être contesté.