ECO-PTZ : Un Prêt à Taux Zéro pour améliorer la performance énergétique de votre logement

L'éco-prêt à taux zéro est un crédit destiné aux particuliers souhaitant améliorer la performance énergétique de leur logement. Ce prêt vise à faciliter le financement des travaux de rénovation énergétique. Il est important de noter qu'aucune condition de ressources n'est imposée pour y accéder, mais vous devez faire appel à une entreprise ou un artisan labellisé RGE (Reconnu Garant de l'Environnement).

Prolongé jusqu’au 31 décembre 2027 par la loi de finances pour 2024, l’éco-PTZ peut financer jusqu’à 50 000 €, remboursables sur 20 ans au maximum, pour des travaux de « performance énergétique globale » ou une rénovation globale.

Pour être éligible à l'éco-prêt à taux zéro, vous devez être propriétaire, bailleur ou occupant d'un logement ancien achevé depuis plus de 2 ans à la date de début des travaux. Il n'y a aucune condition de ressources pour y accéder. Toutefois, un seul éco-PTZ peut être accordé par logement, sauf en cas de demande d'un éco-PTZ complémentaire.

Les travaux éligibles à l'éco-prêt à taux zéro concernent principalement sept catégories :

1. Isolation thermique de la toiture.
2. Isolation des planchers bas.
3. Isolation thermique des murs donnant sur l'extérieur.
4. Isolation thermique des fenêtres et portes donnant sur l'extérieur.
5. Installation ou remplacement d'un système de chauffage ou de production d'eau chaude sanitaire.
6. Installation d'un système de chauffage utilisant les énergies renouvelables.
7. Installation d'une production d'eau chaude sanitaire utilisant les énergies renouvelables.

Par exemple, l'éco-prêt à taux zéro peut financer la fourniture et la pose des équipements nécessaires aux travaux d'économies d'énergie, les frais de maîtrise d'œuvre, les études techniques, les frais d'assurance maître d'ouvrage, le coût de la dépose et de la mise en décharge des équipements existants, ainsi que les travaux associés à l'économie d'énergie.

Les montants de l'éco-prêt à taux zéro varient en fonction des travaux à réaliser, allant jusqu'à 50 000 € pour des travaux visant un gain énergétique d'au moins 35 %. La durée de remboursement peut s'étendre jusqu'à 20 ans dans le cadre de l'éco-PTZ "performance énergétique globale". Si vous avez déjà bénéficié d'un éco-PTZ, vous pouvez solliciter un éco-PTZ complémentaire pour le même logement dans les 5 ans suivant l'émission de votre premier éco-prêt.

Les travaux de rénovation énergétique présentent plusieurs avantages, notamment la réduction de la facture d'énergie, l'amélioration de la valeur du bien immobilier, l'augmentation de la durée de vie de la maison et la contribution à la protection de l'environnement.

Afin de répondre aux exigences de l’éco-PTZ et de son formulaire, le Cabinet Reflex réalise votre audit énergétique,  n’hésitez pas à nous joindre pour plus d'informations : contact@reflex-expertise.com