Publié le 15 Juillet 2025

Juillet 2025 apporte deux actualités concrètes qui concernent directement nos métiers, en tant que diagnostiqueurs de terrain, mais aussi partenaires techniques des acteurs de la transaction et de la gestion locative.

CEE : des opérations désormais contrôlées à 100 %

Un nouvel arrêté du 27 juin 2025 impose un renforcement immédiat des contrôles dans le cadre des CEE (Certificats d’Économies d’Énergie) :

• Pour les fiches BAT-TH-142 (isolation des planchers) et IND-BA-110 (tertiaire), 100 % des chantiers devront être vérifiés sur site.

• Plusieurs fiches sont modifiées ou supprimées, impactant les travaux engagés dès cet été.

🔎 En tant que diagnostiqueur, c’est un tournant :

• Nos audits, constats et rapports devront être plus rigoureux que jamais.

• Les entreprises, artisans et gestionnaires vont s’appuyer sur nous pour sécuriser les opérations, notamment en amont des demandes de prime.

👉 Une opportunité claire : être le point de repère technique dans un dispositif de plus en plus encadré.

Loyers impayés : un outil de recouvrement plus direct

Depuis le 1er juillet, les commissionnaires de justice peuvent procéder à des prélèvements directs sur salaire, après décision de justice, pour recouvrer des loyers impayés.

🏠 Pourquoi c’est utile pour nos partenaires pros :

• Le contentieux locatif devient plus lisible.

• Cela réduit les délais d’encaissement et rassure les bailleurs.

• En tant que diagnostiqueurs, nous intervenons en amont de la mise en location, là où les décisions structurantes sont prises.
   

👉 En apportant des DPE fiables, des préconisations claires et des données techniques utiles à l’arbitrage, nous participons directement à la prévention des impayés et à la qualité du parc locatif.

En résumé
- Les CEE se durcissent, nos diagnostics prennent plus de poids dans le processus travaux.
- La gestion locative se muscle, nos interventions influent en amont sur les choix patrimoniaux.

Ce sont des signaux concrets : la valeur ajoutée d’un bon diagnostiqueur ne se limite plus au rapport réglementaire. Elle réside dans l’accompagnement, la fiabilité et le conseil technique.