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Propriétaires, êtes-vous prêts pour l'Interdiction des Passoires Thermiques ?

Publié le 27 Janvier 2025

2025, une année décisive pour les logements énergivores !

Depuis le 1ᵉʳ janvier 2025, environ 640 000 logements classés G sur le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) sont interdits à la location, représentant 8% du parc locatif privé en France. Les propriétaires concernés doivent agir rapidement pour éviter de lourdes conséquences.


Quels sont les risques pour les propriétaires après cette date ? ­
1. Sanctions légales : Louer un logement non conforme expose à des amendes ou recours juridiques de la part des locataires pour non conformité.
2. Impact sur les baux : Interdiction de signer ou de renouveler un bail pour un logement classé G.
3. Impact fiscal : Les logements vacants classés G pourraient être soumis à une taxe sur les logements vacants, ajoutant un coût supplémentaire pour les propriétaires réticents à rénover.
4. Assurances : Certaines pourraient refuser de couvrir des biens non conformes.

Recommandation : Il est crucial pour les propriétaires de planifier dès maintenant les rénovations nécessaires pour améliorer la performance énergétique de leurs biens, afin d'éviter des sanctions et de contribuer à la transition énergétique.

Que faire pour éviter ces sanctions ?
➡️ Réaliser des travaux de rénovation énergétique : Bénéficiez des aides comme MaPrimeRénov’ et réduisez les coûts des rénovations.
➡️ Planifier un audit énergétique : Obligatoire pour cibler les travaux prioritaires et optimiser la performance énergétique.
➡️ En anticipant ces évolutions, vous contribuez non seulement à réduire les émissions de carbone, mais vous valorisez également votre patrimoine immobilier.

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