Publié le 09 Janvier 2026

Mise à jour du DPE : ce qui change avec la nouvelle méthode ADEME

Depuis la mise en place du Diagnostic de Performance Énergétique nouvelle génération, le DPE est devenu un élément central dans toute vente ou location immobilière.
Une nouvelle évolution importante est prévue avec une mise à jour de la méthode de calcul, portée par l’ADEME.

🔍 Ce qui évolue concrètement

La modification porte sur le coefficient de conversion de l’électricité en énergie primaire. Celui-ci est ajusté afin de mieux refléter la réalité du mix énergétique français, majoritairement décarboné.
Objectif : corriger un biais qui pénalisait jusqu’ici certains logements chauffés à l’électricité.

🏠 Quels impacts pour les logements ?

Cette évolution peut permettre :

• une amélioration de la classe énergétique pour certains biens,

• sans modification du logement ni travaux,

• uniquement par un recalcul du DPE selon la nouvelle méthode.

Les logements chauffés à l’électricité sont les premiers concernés, notamment ceux classés en limite de seuil (E, F).

📌 DPE existant : que faut-il faire ?

Les DPE déjà réalisés restent valables.
Toutefois, dans certains cas, une mise à jour du diagnostic peut être pertinente afin de refléter plus justement la performance énergétique du bien, notamment avant une vente ou une mise en location.

👉 En tant que diagnostiqueur immobilier, je conseille aux propriétaires de vérifier l’impact de cette évolution sur leur bien avant toute transaction.