Publié le 12 Mai 2025

Depuis le 21 mars 2025, les conditions d’accès aux aides à la rénovation énergétique ont évolué.

Le gouvernement a assoupli les règles de cumul entre MaPrimeRénov’ et le Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour soutenir plus efficacement les ménages dans leurs projets de rénovation.
 

🏡  Ce qui change concrètement pour vos projets

- Cumul immédiat entre PTZ et MaPrimeRénov’

Jusqu’à présent, les bénéficiaires d’un Prêt à Taux Zéro (PTZ) devaient patienter 5 ans avant de pouvoir solliciter MaPrimeRénov’, ce qui freinait bon nombre de projets.

Désormais, ce délai est supprimé : le cumul des deux aides est possible sans attendre, dès la phase de lancement des travaux. Un vrai levier pour accélérer les rénovations. 

- Plafond d’aides revu à la hausse

Le taux d’écrêtement, qui limite la part des aides par rapport au coût total des travaux, passe de 80 % à 90 % pour les ménages modestes et très modestes.
👉 Cela signifie qu’une très grande partie des travaux (jusqu’à 90 %) peut être financée par des aides publiques, réduisant considérablement le reste à charge et rendant les rénovations énergétiques plus accessibles.
 

🎯 Pourquoi c’est une excellente opportunité

✅ Des projets plus ambitieux deviennent réalistes, même pour les foyers aux ressources limitées.
✅ Le reste à charge diminue fortement, ouvrant la voie à des travaux complets : isolation thermique, remplacement de systèmes de chauffage, ventilation performante, etc.
✅ Le marché immobilier est dynamisé : des logements rénovés se vendent mieux et plus vite.
✅ Les professionnels du diagnostic et de la rénovation voient leurs missions s’élargir, tant sur le plan technique que stratégique.
 

📊 Quelques chiffres clés pour mesurer l’impact

En 2024, plus de 800 000 projets ont été soutenus par MaPrimeRénov’.
Le montant moyen des aides accordées s’est élevé à environ 5 000 € par dossier.
Les ménages très modestes représentent près de 40 % des bénéficiaires, preuve d’un ciblage social fort.
 

🚀 2025 : une année charnière pour la rénovation énergétique 

La simplification du cumul PTZ / MaPrimeRénov’ arrive à un moment stratégique. Face à la montée en puissance des exigences réglementaires (logements classés F ou G bientôt interdits à la location), il devient urgent d’agir.
Pour les particuliers, c’est l’occasion de valoriser leur patrimoine tout en réalisant des économies d’énergie durables.
Pour les professionnels, c’est le moment d’anticiper la demande, de conseiller efficacement et de structurer des offres adaptées aux nouveaux plafonds d’aides.