Publié le 11 Janvier 2024

MaPrimeRénov’ 2024 à Nice (06) : Clarification sur les Exigences en Matière de DPE et d'Audit Énergétique"

Meta Description: "Découvrez tout ce que vous devez savoir sur les exigences du DPE et de l'audit énergétique pour MaPrimeRénov’ 2024 à Nice (06). Quel DPE est requis ? Qui réalise les audits énergétiques ? Suivez notre récapitulatif pour des informations claires et des décisions éclairées dans le cadre du parcours immobilier."

MaPrimeRénov’ 2024 à Nice (06) : Clarification sur les Exigences en Matière de DPE et d'Audit Énergétique

L'arrivée de MaPrimeRénov’ 2024 à Nice (06) incite à des rénovations d'ampleur avec un parcours accompagné. Cependant, les détails concernant le DPE et l'audit énergétique peuvent sembler flous. Clarifions ces points pour vous orienter dans ce processus complexe.

DPE / Audit Énergétique pour MaPrimeRénov’ 2024

En général, toute demande de prime, hors outre-mer, nécessite un DPE avant travaux ou un audit énergétique. Depuis le 1er janvier 2024, la présentation du DPE ou de l'audit est obligatoire, mais la classe énergétique ne conditionne pas encore les travaux éligibles. À partir du 1er juillet 2024, l'octroi de MaPrimeRénov’ sera réservé aux logements classés DPE A à E avant travaux, imposant une rénovation d'ampleur pour les passoires thermiques.

Quel DPE pour MaPrimeRénov’?

Le DPE doit justifier du niveau de performance énergétique. En 2024, le DPE doit être valable, datant d'après le 1er janvier 2018. Les DPE réalisés entre le 1er janvier 2018 et le 30 juin 2021 restent valables jusqu'au 31 décembre 2024. Pour MPR 2024, le DPE obtenu à l'achat du logement s'utilise, mais il doit être refait si la validité a expiré.

Format d'Audit Énergétique pour MaPrimeRénov’

L'harmonisation des audits énergétiques a débuté avec l'arrêté du 21 septembre 2023. Les audits énergétiques adoptent le format de l'audit réglementaire (méthode 3CL de 2021). Pour les audits réalisés avant le 1er avril 2024, ils sont valables jusqu'au 30 septembre 2024 pour les logements individuels et jusqu'au 31 décembre 2024 pour les copropriétés.

L'Audit Réglementaire et MaPrimeRénov’

Les audits réglementaires existants peuvent permettre d'obtenir les aides MaPrimeRénov’. Cependant, MPR finance uniquement les audits du parcours accompagné, réalisés par un auditeur RGE ou un architecte. L'audit réglementaire sert à évaluer l'éligibilité, et MAR décide de l'utiliser ou de réaliser un nouvel audit.

Qui Réalise l'Audit Non-Réglementaire MPR?

Selon le décret n°2023-1365, les diagnostiqueurs réalisent l'audit financé par MaPrimeRénov’. Toutefois, Mon Accompagnateur Rénov’ peut confier la réalisation de l'audit à des diagnostiqueurs énergétiques certifiés. Les DPE ou audits réglementaires (sans financement) sont exigés sur le parcours MPR.

En juillet 2024, avec l'extension de la certification DPE et l'entrée en vigueur du parcours accompagné MaPrimeRénov’, la situation pourrait évoluer. Restez informés pour des décisions éclairées dans le domaine de la rénovation à Nice (06).