Publié le 27 Juin 2025

Le mois de juin 2025 confirme deux dynamiques majeures pour les professionnels de l’immobilier :
👉 Reprise des ventes et stabilisation des prix, notamment dans l’ancien.
👉 Réformes concrètes du DPE, pour plus de fiabilité et de transparence.

📊 Prix immobiliers : fin de la baisse, début d’un cycle de stabilisation

Les chiffres Notaires‑Insee indiquent un rebond de +0,5 % des prix au 1er trimestre 2025.

Ce mouvement se confirme :
- Province : +0,7 %
- Île‑de‑France : –0,3 % (la baisse ralentit)

Selon la FNAIM, les transactions ancien renforcent cette tendance (+2,5 % sur un an, et 892 000 ventes à fin avril)

🔍 Ce que ça change :

Des volumes de ventes plus importants, notamment dans les régions périphériques.
Les acheteurs, mieux informés, deviennent plus exigeants sur les performances énergétiques (DPE, isolation, étiquettes).
Sur certains marchés comme les grandes métropoles ou Nice, la stabilisation peut évoluer plus lentement.

🔧 Taux immobiliers : une pause avant l’issue

En juin, les taux se stabilisent :
3 % sur 20 ans (profil moyen)
3,09 % sur 25 ans, 2,87 % sur 15 ans selon Pretto

La baisse des taux directeurs de la BCE en juin (-25 points) donne un signe favorable.

⚠️ À savoir :
Des taux attractifs relancent la demande, donc la pression sur les prix.
Pour les profils solides (revenu > 80 k€), les taux sont encore plus avantageux.

🔐 DPE : vers une certification renforcée et traçable

Trois arrêtés clés, publiés en juin, structurent l'évolution du DPE :

1. QR code diagnostiqueur : présentation obligatoire dès le 1er juillet 2025, pour vérifier sa certification.
2. QR code ADEME sur le rapport : visible dès le 1er septembre, pour consulter les données officielles.
3. Étiquettes énergie/climat figureront uniquement une fois le DPE transmis à l’ADEME dès le 1er octobre 2025.

Par ailleurs, l’arrêté du 16 juin renforce la certification des diagnostiqueurs : traçabilité, contrôle statistique, annuaire public, formation plus rigoureuse. Application progressive de juillet à novembre 2025.
 

Pourquoi ces changements comptent :

Pour les diagnostiqueurs : ces obligations valorisent les professionnels sérieux, assurent la confiance, et rendent visibles vos compétences sur chaque rapport (QR code, annuaire, certification).
Pour les professionnels de l’immobilier : travailler avec des diagnostiqueurs certifiés devient un gage de sécurité juridique et de qualité.

En juin 2025, la reprise immobilière et les réformes DPE dessinent un nouveau cadre :
👉 Des contextes favorables aux ventes… à condition de proposer une expertise robuste, transparente et intégrée. Les diagnostics ne sont plus seulement techniques : ils deviennent de véritables garanties.