Publié le 07 Août 2023

La conférence de presse de BPCE sur le logement, tenue le 20 avril 2023, a pour thème "Logement : 4 questions pour 2023-2024". L'une de ces questions porte sur l'impact du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) sur les prix des biens immobiliers et sur la demande de rénovation énergétique. Selon l'étude présentée lors de la conférence, le DPE exerce une influence croissante sur les prix des biens, mais ne parvient pas à susciter des travaux de rénovation énergétique significatifs.

Voici quelques chiffres extraits du Baromètre Épargne & Placements BPCE / Audirep (février 2023), réalisé auprès de 2061 individus âgés de 18 ans et plus :

• Pour 74 % des acheteurs, le DPE représente un critère d'importance lors de l'achat immobilier.
• 43 % des acheteurs refuseraient d'acheter un logement avec une classe DPE F ou G.
• Un tiers des vendeurs considère une étiquette énergétique de classe F ou G (qualifiée de "passoire thermique") comme un motif de vente.
• Cependant, de nombreux bailleurs ne sont pas bien informés du DPE (49 %), ou surestiment la classe énergétique du bien. De plus, 18 % des locataires ne connaissent pas la classe DPE de leur logement, dont 6 % résident dans le même logement depuis plus de 10 ans.

En outre, il est intéressant de noter que 70 % des Français envisagent des travaux d'embellissement pour leur logement, mais pas de rénovation énergétique. Cette problématique rejoint les constatations d'autres études, qui pointent du doigt des problèmes tels que la perte de confiance due aux fraudes, la complexité des systèmes d'aides, les coûts élevés associés à la rénovation énergétique, et d'autres facteurs similaires.