Publié le 21 Janvier 2024

"DPE à l’Immeuble, DPE Collectif ou DPE à l’Appartement : Éclairage sur les Choix Complexes avec Reflex Expertise 06"

Introduction: La diversité des exigences en matière de Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) dans le domaine immobilier suscite de nombreuses interrogations. Entre les notaires qui privilégient des DPE par appartement, les collectivités demandant des audits énergétiques spécifiques, et l'arrivée du DPE collectif, dont Reflex Expertise 06 est expert, les professionnels cherchent à comprendre quel type de DPE est approprié dans différentes situations. Cet article vise à apporter un éclairage sur ces choix complexes, en collaboration avec Reflex Expertise 06, leaders dans le domaine des diagnostics énergétiques.

Quel DPE pour la Vente d’un Immeuble avec Reflex Expertise 06?: La question de savoir s'il faut réaliser le DPE des appartements ou le DPE de l’immeuble lors d'une vente est cruciale. La réglementation exige le DPE de l’immeuble, aussi appelé DPE collectif, certifié avec mention. Toutefois, Reflex Expertise 06, grâce à son expertise pointue, peut conseiller sur la pertinence de réaliser des DPE individuels dans certaines situations, en accord avec les exigences légales.

Depuis le 1er juillet 2021, Reflex Expertise 06 peut fournir des DPE individuels, même si un DPE collectif est également réalisé, offrant une approche flexible selon les besoins spécifiques des clients.

DPE Collectif Loi Climat Résilience vs DPE Vente avec Reflex Expertise 06: La vente d’un immeuble en monopropriété classé F ou G nécessite un audit énergétique obligatoire de l’immeuble, pas de l’appartement. Reflex Expertise 06, étant à la pointe des évolutions réglementaires, peut garantir la conformité totale avec la loi Climat Résilience.

Le DPE collectif réalisé par Reflex Expertise 06, bien que non intégré dans le Dossier de Diagnostic Technique (DDT), peut être utilisé pour vendre l'immeuble en monopropriété, fournissant une vision holistique de la performance énergétique.

Usage Mixte, Bâtiment Classé, Cas Spécifiques avec Reflex Expertise 06: Dans les immeubles mixtes (habitation et tertiaire), Reflex Expertise 06 peut fournir des solutions sur mesure, garantissant la conformité avec les réglementations en vigueur. Ils peuvent gérer les deux DPE distincts nécessaires dans ces situations.

Pour les immeubles partiellement classés monument historique, Reflex Expertise 06 offre une expertise pour déterminer si le DPE à l’immeuble reste obligatoire ou non, en tenant compte des spécificités patrimoniales.

Conclusion: Face à la complexité des choix en matière de DPE, la collaboration avec Reflex Expertise 06 offre une compréhension approfondie des exigences légales et réglementaires. Cette expertise conjointe contribuera à des transactions immobilières plus fluides, à une conformité totale avec les lois en vigueur et à des conseils avisés basés sur l'expérience de Reflex Expertise 06 dans le domaine des diagnostics énergétiques.