Effet du DPE sur le prix et la rénovation

Cécile Par CÉCILE 3 heures plus tôt | Temps de lecture : 2 minutes

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La conférence de presse Logement BPCE L’observatoire du 20 avril 2023 s’intitule : Logement : 4 questions pour 2023-2024. L’une de ces questions concerne l’effet du DPE sur les prix et sur la demande de rénovation énergétique. D’après cette étude, le DPE a un impact croissant sur les prix des biens, mais sans déclencher des travaux de rénovation énergétique.

Quelques chiffres, issus de ce Baromètre Épargne & Placements BPCE / Audirep (février 2023), mené auprès de 2061 individus de 18 ans et plus :

Pour 74 % des acheteurs, le DPE est un critère important;
43 % des acheteurs refuseraient d’acheter un logement DPE F ou G;
Une passoire thermique (DPE F ou G) est un motif de vente pour 1/3 des vendeurs;

En revanche, de nombreux bailleurs ne connaissent pas (49 %) ou surestiment la classe DPE du bien. 18 % des locataires ne la connaîtraient pas, dont 6 % qui occupent le logement depuis plus de 10 ans.

Par ailleurs, 70 % des Français prévoient des travaux d’embellissement, pas de rénovation énergétique. Des problèmes déjà mis en évidence par d’autres études sont aussi mentionnés : confiance entamée par les fraudes, systèmes d’aides trop complexes, coûts de rénovation trop élevés, etc.